Sanayi ve Lojistik Odaklı Karma Kullanım Projesinde Ofis Etabı Devreye Alındı
Tekirdağ’ın endüstriyel üretim merkezi Çerkezköy’de, ESKA Group tarafından projelendirilen Eska Edition bünyesindeki “Kent Ofis Bloğu” resmi olarak satışa sunuldu. Bölgedeki üretim tesislerinin ve sanayi iştiraklerinin kurumsal çalışma alanı talebini karşılamayı hedefleyen proje, konut etabının ardından ticari üniteleriyle piyasaya arz edildi. Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’ne (ÇOSB) yakın konumuyla dikkat çeken blok, bölgedeki B2B ekosistemine entegre olmayı amaçlıyor.
Esnek Mimari ve Finansal Parametreler
Proje kapsamında sunulan ofis birimleri, 60 metrekare ile 255 metrekare arasında değişen brüt alanlara sahip. Endüstriyel ihtiyaçlara göre modüler ve birleştirilebilir mimari altyapı ile tasarlanan ünitelerin satış fiyatları 5,5 milyon TL ile 20 milyon TL bandında belirlendi. Yatırımcılara yönelik finansman modellerinde yüzde 50 peşinat ve 12 aya kadar vadelendirme seçenekleri sunuluyor.
Entegre Hizmet Kapasitesi ve Konaklama Altyapısı
Eska Edition, ticari alanların yanı sıra bölgedeki iş turizmi ve lojistik hareketliliği destekleyecek bir hizmet karması barındırıyor. Proje dahilinde yer alan 150 oda kapasiteli uluslararası IBIS Otel, bölgeye gelen teknik heyet ve kurumsal ziyaretçiler için konaklama ve toplantı altyapısı sağlayacak. Ayrıca cadde mağazaları ve sosyal donatı alanları ile profesyonel iş ortamının gereksinim duyduğu yan hizmetlerin tek bir lokasyonda toplanması hedefleniyor.
“Eska Edition, konut, ofis, ticari alan ve sosyal yaşam fonksiyonlarını bir araya getiren karma yaşam konseptiyle Çerkezköy’ün gelişen iş yaşamına değer katacak yeni bir merkez olarak konumlanıyor.”
Lojistik Ağlar ve Ulaşım Projelerinin Gayrimenkul Değerlemesine Etkisi
İstanbul Havalimanı’na 40 dakikalık mesafede konumlanan proje, bölgedeki makro ulaşım yatırımlarının merkezinde yer alıyor. Bu yıl içinde operasyonel hale gelmesi öngörülen Halkalı–Kapıkule Yüksek Hızlı Tren Hattı, Çerkezköy’ün uluslararası lojistik koridorundaki stratejik önemini artırıyor. Demiryolu projesinin tamamlanmasıyla birlikte Çerkezköy ile Halkalı arasındaki ulaşım süresinin 20 dakikaya düşmesi beklenirken, bu durumun ticari gayrimenkul birimlerinin amortisman süreleri ve değer artış potansiyeli üzerinde doğrudan etkili olacağı öngörülüyor.
- Proje Tipi: Karma Kullanım (Ofis, Konut, Otel, Ticari)
- Ofis Metrajları: 60 m² – 255 m² (Modüler yapı)
- Lokasyon Avantajı: ÇOSB yakınlığı ve Yüksek Hızlı Tren hattı entegrasyonu
- Ödeme Planı: %50 peşin, 12 ay vade imkanı
Yorumlar kapalı.